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Foro de buenas prácticas de urbanismo en la Administración de Andalucía

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Website title: Foro de buenas prácticas de urbanismo en la Administración de Andalucía

Publisher:  gestiplan
Message frequency:  0.22 / day

Message History

A- han llegado a mi municipio dos solicitudes similares, de vecinos remitidos por el notario, pidiendo autorización para escriturar terrenos en proindiviso.Hemos supuesto que el notario está aplicando el art. 139.2 RG y ante un caso revelador de posible parcelación les requiere la "correrspondiente licencia urbanística"Cu...

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A- En nuestro municipio un promotor quiere instalar una torre de telecomunicaciones, de 40 m de altura, en una finca rústica clasificada como suelo preservado por la ordenación territorial (POTAUS), espacio agrario de interés.El art. 49.9 de la Ley 11/2022 de Telecomunicaciones, establece que no podrá exigírsela licencia a este tipo de instalaciones, a no ser que, entre o...

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A- ¿Las viviendas de uso temporal se podrían implantar dentro de un edificio de uso terciario? ¿Se considerarían uso residencial, hospedaje o terciario?Caso por ejemplo de edificios de oficinas donde se pueda cambiar el uso de oficinas por viviendas de uso temporal...B- el uso temporal entiendo que es turístico? Po...

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A- para una modificacion puntual de una parcela califcada como UE7 con parcela minima de 10000m2 para que se modifique la parcela minima a 2000 m2 pero no se modifica la edificabilidad es necesario informe ambiental ahora con la mofificacion de la GICAB- entiendo que en cualquier caso deberás recabar pronunciamiento expreso del ...

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A- La definición de uso compatible según anexo de definiciones del reglamento es la siguiente: Uso compatible: aquel uso que el instrumento de ordenación urbanística considere que puede coexistir con el uso del ámbito. En las zonas de suelo urbano y los ámbitos de actuaciones de transformación urbanística debe garantizarse el destino de más del 50% de la edificabilidad a ...

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